はじめに 借入までの手続き 保証料無料 連帯債務 スタートは変動？固定？ 借り入れ後の手続き 繰上返済 金利タイプの変更 ・変動金利をもっと下げる ・固定金利をもっと下げる 部分固定特約 これまでの金利推移 リンク集 ご意見・ご感想・ご相談	・住宅ローン減税を受けている場合の繰上のタイミング 住宅ローン減税を受けている場合には、年末近くに繰り上げるよりは年始になってからの方が有利なケースがあります。 具体的には、早く繰り上げることによる利息軽減額（Ａ） （Ａ＝繰上予定額×（繰上日から翌年１月１日までの日数／365）×借入金利） と、 年末のローン残高が減ることによる住宅ローン減税の減少額（Ｂ） （Ｂ＝繰上予定額×減税率　　ただし、ローン残高と所得税額によってはこれより少なくなります。） を比較し、 Ａ＞Ｂであれば繰上ですが、Ａ＜Ｂであれば年始まで繰り上げしない方が有利です。